全居室がバルコニーに面した角住戸。開口部が多く、開放的な住空間。ウォークインクローゼット付きです。
地上46階建、総戸数304戸の大規模タワーマンション。複数沿線が徒歩圏内に点在する好立地です。【現地外観】
遠くまで広がる、開放感のある景色が広がります。高層階ならではの、圧巻の眺望をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】
高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。煌びやかな大阪都心部の夜景を望めます(天候による)。【住戸からの眺望】
大阪のシンボルである大阪城が望めます(天候による)。昼夜それぞれ異なる眺望を楽しむことができます。【住戸からの眺望】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。コーナー窓が設けられているため、室内にいながら爽快な眺望を望めます(天候による)。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2026年6月にリフォームが実施された室内。気持ちよく新生活をスタートできます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族やゲストの方との会話が弾みそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。エアコンや床暖房が搭載されているので、1年中快適にお過ごしいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面採光設計につき、暖かな光が差し込み心地よい風が吹き向ける室内です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。作業効率の良いアイランド仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。折り上げ天井や間接照明が施され、ホテルライクでラグジュアリーな内装デザイン。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ソファーやダイニングセットを配してもゆとりがある広さです。ゆったりとくつろげます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約22帖の広々としたLDK。時間帯で表情を変える豊かな眺望が魅力です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面した約10.5帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わっています。
LDKに隣接した約6.6帖の洋室は、南向きバルコニーに面した明るい空間です。収納が備わっています。【洋室/約6.6帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーが備わり、使い勝手の良い仕様。収納も豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。天候・時間帯に関わらずに洗濯物が干せる浴室乾燥機や追い焚き機能付きの浴室です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。上品な雰囲気の洗面室。並んで身支度ができる2ボウル仕様の洗面化粧台付きです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。見た目がスマートな温水洗浄便座付きのトイレ。手洗いカウンターや吊戸棚がございます。
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中古マンション
淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪府大阪市中央区伏見町三丁目
16,280万円
支払い目安：
48.9
万円/月Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
88.04㎡ / 2LDK
2007年築 / 39階 / RC造
0037-619-92490
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64763-3747
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 心斎橋営業所
ポイント
◆2026年6月室内リフォーム実施◆39階×南向きの角住戸 ◆地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分他、
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 22帖
洋室 10.5帖
洋室 6.6帖 |
| 専有面積 | 88.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| 備考 | 全居室がバルコニーに面した角住戸。開口部が多く、開放的な住空間。ウォークインクローゼット付きです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス・フローリング張替え、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | 淀屋橋アップルタワーレジデンス |
| 価格 | 16,280万円 |
| 管理費等 | 20,240円 |
| 修繕積立金 | 31,700円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 10.5帖 洋室 6.6帖） |
| 専有面積 | 88.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 36,000円(税無) 物件からの距離0m ハイルーフ車対応、2026年7月3日時点 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区伏見町三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 39階 / 46階建（地下3階） |
| 総戸数 | 304戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：アパ建設株式会社、株式会社鴻池組 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年07月11日 実施時間：13:00～17:00 コメント：担当者がお部屋で待機しておりますので、 オートロックにて「3903」をお呼び出しのうえ、直接お部屋までお越しくださいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 35006310000171 |
| 自社管理番号 | U12X20717 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱地所ハウスネット株式会社 心斎橋営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 心斎橋営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 7F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-118-978 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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